V Kyjově začne obnova katastrální mapy novým mapováním

Ilustrační foto
Autor: Kyjovské noviny

Katastrální úřad zahájí v říjnu 2026 první etapu obnovy katastrálního operátu novým mapováním v katastrálním území Kyjov. Jejím cílem je vytvořit novou, přesnější a aktuální digitální katastrální mapu odpovídající současnému stavu v této části katastrálního území.

Proč se katastrální mapa obnovuje novým mapováním?

Obnovu katastrálního operátu v části katastrálního území Kyjov – etapa I. zahájí Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Kyjov, ve spolupráci s Technickým odborem Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj. Důvodem je především nevyhovující přesnost současné katastrální mapy. Ta vznikla převodem starších mapových podkladů a její přesnost již neodpovídá současným požadavkům na vedení katastrální mapy.

Obnova katastrálního operátu novým mapováním v katastrálním území Kyjov bude probíhat ve třech etapách. První etapa je plánována přibližně od října 2026 do října 2028.

Během této etapy bude probíhat zjišťování průběhu hranic, podrobné geodetické zaměření území, zpracování nové katastrální digitální mapy a vyložení operátu k veřejnému nahlédnutí.

Co bude čekat vlastníky nemovitostí?

Jednou z nejdůležitějších částí obnovy katastrálního operátu novým mapováním bude zjišťování průběhu hranic pozemků a obvodů budov přímo v terénu. Komise zjišťování hranic bude vlastníky postupně písemně zvát k jednání minimálně 7 dní předem. Vlastníci budou informováni o termínu a místě, kde bude zjišťování hranic jejich nemovitostí probíhat.

Při zjišťování hranic se bude vycházet především ze skutečného stavu v terénu, z dosavadních údajů katastru nemovitostí a z dostupných listin, popř. dalších podkladů. Účast vlastníků při zjišťování hranic je proto velmi důležitá. Vlastníci nemovitostí mohou upozornit na skutečný průběh hranic, případně předložit listiny, které mohou pomoci při jejich určení. Přítomnost vlastníků a jejich vzájemná shoda se sousedy může rovněž předejít budoucím nesrovnalostem nebo sporům s průběhem vlastnických hranic jejich nemovitostí.

Vlastníci by měli před zjišťováním hranic také věnovat pozornost tomu, zda jsou jejich nesporné hranice v terénu řádně označeny. Již existující trvalé hraniční znaky, ploty, zdi nebo jiné zřetelné prvky není třeba nově označovat.

Co bude následovat?

Po etapě zjišťování průběhu hranic bude následovat podrobné geodetické zaměření. Výsledkem bude nová digitální katastrální mapa s nejvyšší přesností lomových bodů vlastnických hranic pro katastrální území Kyjov – etapa I.

Před vyhlášením platnosti obnoveného katastrálního operátu bude jeho obsah vyložen k veřejnému nahlédnutí po dobu nejméně 15 dnů. V této době budou mít vlastníci možnost seznámit se s výsledkem obnoveného operátu a případně proti jeho obsahu podat námitky. Předpokládá se, že k vyložení obnoveného katastrálního operátu dojde nejpozději v říjnu 2028.

Je důležité zdůraznit, že obnovou katastrálního operátu nedochází ke změně vlastnických vztahů a práv. Jejím účelem je především zpřesněním a aktualizace údajů vedených v katastru nemovitostí a vytvoření kvalitního digitálního mapového podkladu pro vedení katastru.

Článek byl převzat z Kyjovských novin